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延边买房中介费一般收多少？

匿名网友 176****4256
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问往外租房子要注意什么手续？
答往外租房子，房东要注意的手续和风险点主要集中在四块。核验租客：查看身份证并留存复印件，企业租客查营业执照，了解租房用途，避免被用于违法经营或群租。合同条款：写清租期、租金、押金、支付方式、维修责任、能否转租、提前退租违约金，以及欠租多少天可解约。合规手续：到街道办理租赁备案，按规定申报纳税，租客需要发票时到税务部门代开；房屋若为群租隔断，须先整改。房屋安全：确保燃气、电路、消防设施正常，燃气热水器有排烟管，告知租客总阀位置。此外建议每季度回访一次，发现转租、群租、改变用途要及时制止，避免承担连带责任。
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