郑州买房佣金谁付？

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答贵港过户房产证需要的费用有： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

答到中介卖房的费用，按发生时点梳理最不容易漏。签委托时：一般不需要付费，若签独家代理可能约定保证金或推广费，务必写清退还条件。成交签约时：支付佣金，比例可协商，通常按成交价的一定百分比，由买卖双方分担或单方承担，要在委托协议中写明费率与支付节点。办理贷款与过户时：贷款代办费、过户代办费、评估费、公证费，部分机构打包收取，需确认是否已含在佣金内。放款后：可能有资金监管手续费、加急费。此外卖方要自行承担增值税及附加、个人所得税，满五唯一可减免，具体以当地税务口径为准。防范要点是所有费用白纸黑字列明并索取发票，拒绝任何合同外的临时加价。