奥园翡翠东湾的学位是哪里？-房飞布问答

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答天门卖房中介费一般都是1-1.5个点，因为买卖双方一起承担的是2-3个点，一方承担一半就是1-1.5个点，这是普遍实体门店需要收取的费用，但是有些网络平台，省去中间环节，可以做到很便宜，房飞布app，只要在上面发布卖房委托信息，就有中介人员联系卖家帮卖家找到合适的买家，交易成功后，卖方只需要承担0.5的中介费用，全网最低的费用，对于个人经纪人来说是一件好事，最后到手的中介费没有少，对于卖房房东来说省了不少钱，还省心，卖房很轻松。

房产中介开发房源渠道：

1、门店挂牌，公司附近的小区业主会到门店挂牌房源信息；

2、网络开发，公司员工可以通过网络搜索，在各大网站搜索每天新出来的挂牌出租，出售房源；

3、小区门口，街道驻守。员工通过在小区门口，街道路口等拿个牌子在那驻守，有的业主有需求就会咨询挂牌；

4、派发单页，通过打印大量的求购，求租信息，到楼栋里一户一户的敲门咨询，这样也可以获得房源，就是有点麻烦；

5、房源表扫盘，通过拨打公司以前曾经出租，出售过的业主电话，来询问是否需要再次挂牌。

2021-07-27 16:29:36

问普通写字楼多久回本？

答

普通写字楼回本计算方法：

如果购买写字楼A平米，单价B元/平，租金C元/平/月；

投资回报率=(A*C*12)/(A*B)= C*12/B=每平方米年租金/每平方米单价；

写字楼的回本时间：

回本时间(单位年)=投资回报率的倒数=1/投资回报率=每平方米单价/每平方米年租金；

写字楼投资回报率计算方法：

20年回本投资回报率：1/20=5%；

一套住宅20年回本，投资回报率为5%；15年回本，投资回报率为6.67%。

2021-07-18 18:27:54

问阿拉善盟二手房中介费谁来承担？

答暂无回答

2021-04-19 11:45:40