常德卖房佣金几个点？

答不是产权人本人卖房，核心是取得合法授权。第一步确认代理类型：产权人因出差、异地、身体原因不能到场的，办理委托公证；产权人已故的，需先办理继承公证或诉讼确定继承人，由继承人出售。第二步办理公证：产权人本人携身份证、户口簿、房产证到公证处，说明委托事项，委托书要写明权限，包括代为签约、代收房款、代办过户、代缴税费，权限越具体越好，并约定委托期限。第三步提交材料：代理人身份证、公证书原件、产权人证件复印件、房产证、买卖合同。第四步注意风险：代收房款权限要慎重，最好约定房款进入产权人本人账户或监管账户；委托书被撤销后应及时通知交易方。各地公证与登记要求略有差异，办理前先电话确认。

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