仙桃二手房哪个平台佣金少？

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答看房时最容易漏掉的细节，往往就是日后纠纷的来源，建议按顺序检查。进门先看结构与安全：承重墙是否被拆改、门窗与门锁是否牢固、燃气热水器是否在通风处、烟感与灭火器是否配置、走道与楼梯是否堆放杂物影响逃生。再看水电气：同时打开几个水龙头测水压、观察下水是否返味与渗漏，检查电箱容量与线路是否老化、插座是否够用、是否独立电表，燃气与自来水的计量表位置与读数当场记录并拍照。然后看居住体验：白天看采光，晚上看噪音，关上窗听外部车流与邻居声音，测试空调、冰箱、洗衣机、热水器能否正常运转，确认厨房是否有独立操作空间与排烟条件，卫生间是否干湿分离。最后核验权属与费用：要求出示出租人身份证与房产证或购房合同，问清物业费、取暖费由谁承担与水电是否民用价，并把房屋现状与家具家电清单写入交接单，双方签字，退租时核对更省事。

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答外国人在中国租房居住，手续比本国人多几步。租房环节：外籍租客需提供有效护照和居留证件，部分地区要求提供工作许可或学校证明；房东需提供房产证和身份证，双方签订中英文合同更稳妥，并到当地住房租赁平台或社区办理租赁备案。住宿登记：外国人入住后二十四小时内，由本人或房东到居住地公安派出所办理临时住宿登记，住酒店的由酒店代办；这是法定义务，逾期可能被罚款。居留许可：持工作类或学习类居留许可的外国人，住址变更后需在十日内到公安机关出入境管理部门办理变更。其他注意：确认房屋可用于外籍人士居住，部分城市对涉外出租有备案要求；水电燃气开户可能需护照和居留证件；押金退还和违约责任写清。具体以当地公安出入境和住建部门要求为准。