铁岭二手房中介费是买家付还是卖家付？

答温州二手房中介费用最低的，是房飞布平台，下载房飞布app，上面发布房屋委托信息，买卖房中介费用不超过0.5个点，全网最省钱的房屋交易平台。

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答仙桃房产过户流程：1、买卖双方去房管局签订网签合同，确定房屋的过户价格；2、申请过户，提交双方资料，房产资料给到房管局审核，确定房屋的过户价格；3、房管审核房源和买卖双方的资料，给出审核意见，给出房屋的评估价格和税费清单；4、买卖双方根据评估价格和税费清单去相关部门缴纳税费，领取税费证明；5、提交税费证明给房管局，房管局审核税费资料，房管局办理过户手续；6、买卖双方一起去房管局领取新的房产证书。

答「顶名还贷」（他人以自己名义贷款买房、实际由你还贷）对卖房环节的风险如下。第一，处置权缺失：房产登记在他人名下，卖房必须由登记权利人签字，实际出资人想卖房，要么先办回转过户（产生税费且需对方配合），要么面临对方拒绝配合的僵局。第二，对方债务牵连：名义产权人的个人债务（欠债、担保）会导致房产被查封冻结，实际出资人有出资证据也难对抗善意第三人和执行程序，房子可能被拍卖还对方的债。第三，回转过户成本：借名买卖或赠与回转要缴税费，且赠与所得房产再出售时个税口径不利。第四，证据与诉讼：起诉确认实际产权需要完整出资凭证、还贷流水、协议，周期长结果不确定，期间房价波动风险自担。第五，对买方的影响：借名房产出售时权利人跳出来主张，交易可能被推翻，正规中介和买方都会回避这类房源。第六，结论：顶名买房从一开始就埋雷，已发生的尽快凭证据协商回转或走确权诉讼，涉及金额大务必请律师处理。