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租房子去哪个软件好?

匿名网友 186****3742
共1个回答
测量 匿名网友 156****5006
答选租房APP可对比以下功能,再按自己的优先级决定:①真房源与价格参考——贝壳找房、链家APP提供房源核验与小区成交价,适合定预算、筛小区;各地住建部门官方租房APP或政务平台模块房源经备案,可信度最高;②房源量——58同城、安居客、赶集网覆盖最广,但需电话逐条核实以免被引流;③在线功能——部分APP支持地图找房、地铁找房、视频看房、在线签约与电子合同、报修工单;品牌公寓(自如、泊寓、冠寓)在合同、账单、报修与管家服务上更完整;④省钱型——闲鱼、豆瓣租房小组、小红书同城以个人直租为主,免中介费但无平台保障;⑤支付与担保——优先选择支持平台担保支付、押金托管或资金监管的APP,避免直接向个人账户大额打款;⑥组合建议——用官方或贝壳定行情,用58与闲鱼扩房源,用品牌公寓求省心。无论用哪个APP,看房前不付款、核验产权与房东身份、使用示范合同这几条底线都不能省。以实际房源与合同为准。
2026-10-08 08:56:21
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问房屋买卖过户不能本人到场怎么办?
答

房屋买卖过户本人不能到场的可以指派委托人;

卖方不能到场的情况:


卖方可以委托别人代为签署,受托人持本人身份证、业主亲笔的《授权委托书》或公证书即可代为签署。受托人如果没有取得书面授权委托书签约时,必须填写《代理人关于代理权的承诺书》,并且在5个工作日内提供业主本人亲笔签署的《授权委托书》。

如果出售的是继承房产,全部继承人必须全部到场,如部分继承人无法到场的应授权他人代理(他人可包括其他继承人),同样需要亲笔签名的《授权委托书》等证明。

如果夫妻一方能亲自到场,配偶不能到场的,需要配偶填写《关于配偶同意出售承诺书》,并且在5个工作日内提供配偶亲笔签署的《配偶同意出售证明》。

买方不能到场的情况:

买方委托别人代为签署房屋买卖合同时,受托人需要带上本人身份证原件及客户亲笔签署的《授权委托书》。

2021-06-16 14:17:21
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