租房被坑找哪个部门？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答被“坑”的类型不同，找的部门也不同，先定性再维权：①中介或房东恶意扣留押金、拖欠退租款——属民事争议，先协商，再找社区人民调解委员会或街道司法所调解，最后向房屋所在地法院起诉（标的较小可走小额诉讼）；②中介乱收费、虚假房源、拒不退还代收租金——向当地住建部门（房地产中介监管）投诉，同时可拨市场监管12315，并同步在发布平台举报账号；③遇到假房东、伪造产权证、收钱后失联——直接拨打110报案，属于涉嫌诈骗，报警越早冻结资金的可能性越大；④涉及“租金贷”、被诱导办分期贷款——联系放款机构申请止付或解除，必要时向地方金融监管部门或金融消费投诉渠道反映。维权要准备的材料：租赁合同、押金收据、转账凭证与流水、聊天记录、房源页面截图、房屋照片视频，并写清时间线与诉求。时效越快越好，拖久了证据容易丢失。以当地部门职能为准。

2026-10-08 08:57:06

相关问题

问公产房屋买卖过户费多少？

答

了解公产房买卖过户费之前，先要了解什么是公产房？

公产房是指公有住房，它是相对于所有权属于个人的私有住房而言的。按照产权人的不同又分为三种：第一种是直管公有住房，指由政府接管，国家经租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。第三种公产房是行政单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种。

公产房产房买卖过户费用跟普通的商品房买卖过户费用是差不多的，具体包含：

1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% ；

2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% ；

3、增值税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交；

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米；

5、印花税：评估价*0.1% ；

6、房产证工本费：85元；

7、土地证工本费：105元；

8、交易评估费：评估价*0.3% 。

答襄阳卖房中介费用一般都是按照房子卖价的1-1.5个点收取，但是如果想要卖房省中介费，可以下载房飞布app，上面发布卖房委托信息的，中介费用规定不超过0.5个点，省钱又方便。