农村卖房子有一个难点就是找不到出售的渠道,但是有一款房产直卖,直买的渠道,房飞布app;
房东可以在房飞布app上直接发布卖房信息,留下自己的联系方式;
想要购买房产的客户可以直接联系卖房业主,直接沟通对接,不需要通过中介!
农村卖房子可以用的几款软件:
1、房天下; 房天下,是中国的房地产家居移动互联网门户,为亿万用户提供全面及时的房地产新闻资讯内容,为所有楼盘提供网上浏览及业主论坛信息。
2、58同城; 58同城分类信息网,提供房产、招聘、黄页、团购、交友、二手、宠物、车辆、周边游等海量分类信息,可充分满足用户免费查看和发布信息的需求。
3、房飞布; 房飞布平台是一款房屋自主交易平台,业主可以直接发布房源,客户直接联系业主,房买卖房价格透明,平台提供一些列房屋过户等服务,让房屋交易变得简单方便的一款全新模式的平台。
惠州买房中介费一般都是房子交易价格的2-3个点。想要在惠州买卖二手房省中介费,可以上房飞布平台:房飞布app,房飞布微信小程序;
房产直卖网,省钱又省心。
快速卖房技巧有:
第一、房子不要卖给中介,中介买的都是绝对便宜的笋盘,没有巨大的利益中介是不会出手的。所以假如有中介说想要买你的房子,一定要多想一下中介为什么要买你的房子,还不是因为被忽悠卖便宜了。
第二、不要签独家,重要的事情说三遍,这个在前面的视频里边专门有讲,不能跟任何一个中介独家代理卖房,卖房必须挂牌很多家,挑一个靠谱的合作。
第三、在不同的中介可以从高到低挂不同的价格试探一下市场行情,能高价卖最好,即使不能也可以给买家预留一些砍价空间,也更有利于成交。
第四、户型差、楼层差、朝向差,有硬伤不好卖的房子可以花个几千几万块钱简单的装修一下,刷个墙、换个灯、换个马桶,一点点小钱的投入绝对可以在卖房的时候赚回来,哪怕不装修也一定要做一个彻底的保洁。房子的卖相有时候跟人一样,不能富丽堂皇,起码也要干净整洁,让人赏心悦目的东西一定更好卖。
第五,给中介高昂的佣金。降价20万远远没有给中介20万的佣金有效,这条是最重要、最有效的办法。有钱能使鬼推磨,提高中介费是快速卖房最好的办法,没有之一。
呼和浩特卖房中介费一般收取是:
1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费;
2、贷款服务费:按成交额1%收取;
3、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;
4、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;
5、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。