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匿名网友
131****9293
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上海买房限购怎么办?
答
上海限购是硬约束,没有绕过的合法捷径,正确做法是核对自身资格、选择合规路径,任何代持、假结婚、包装社保都存在重大法律与资金风险。1.先自查资格:沪籍家庭、非沪籍已婚且社保或个税连续缴纳满规定年限、单身人士、企业购房,口径不同,以最新政策为准。2.合规路径一:满足社保或个税年限后再购,注意连续缴纳不能断缴补缴。3.合规路径二:先落户再购房,通过人才引进、应届生落户、居转户等合法渠道取得户籍。4.合规路径三:选择不限购的物业类型,如商铺、写字楼、部分法拍房,但法拍房仍需符合资格,且税费高、流动性差,不适合自住。5.合规路径四:临沪区域如昆山、太仓、嘉善政策不同,可作为通勤替代方案,需单独确认当地限购。6.风险警示:代持房产产权不受保护,易发生纠纷;假结婚涉嫌违法。7.建议:直接咨询上海市住建委或房产交易中心窗口,以官方答复为准。
2020-12-01 09:58:13
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