常德二手房中介费收取标准？

答杭州买新房子需要交的税费是契税，契税税率是：契税，房屋面积在90平以下的是房屋过户价格的1%；超过90平米的是房屋过户价格1.5%，如果是二套或者二套以上的是房屋过户价格3%。

答济宁二手房中介费收取标准大部分中介公司都是按照房子买卖价格2-3个点收取的，但是有些网络平台的收费就便宜很多，房飞布app，上面规定二手房交易，买卖双方佣金一起不超过1个点，非常省钱。

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答

雅安商铺交易税费明细：

一、买家支付

1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米；

2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）；

3、权证印花税：5元/本；

4、印花税：0.05%；

5、契税：交易价（或评估价）×4%；

二、卖家支付

1、房地产交易手续费3元/平方米；

2、印花税：房屋产价的0.05%；

3、土地增值税：

A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率；

B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%；

4、个人所得税：

据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%；

转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入；

5、增值税及附加税：

A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%；

B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%；

C、税费为差额的5.56%；

6、土地出让金：

商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；

商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；

办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收；

7、土地出让金契税：

按本次征收土地出让金价款的3%征收。

答承租廉租房需要承担的主要是租金和少量杂费：①租金——按当地廉租档标准执行，通常为同地段市场租金的10%~30%，多数城市每平方米每月几毛钱到几元，一套50平方米的房子月租金多在几十元到两百元之间，特困家庭可减免甚至全免；②押金——入住时一般缴纳1~2个月租金作为履约押金，正常退租且房屋无损坏时全额退还；③物业费——按小区标准收取，通常每平方米每月1元以内；④水电气与网络费用——按实际使用交纳；⑤申请环节——审核、公示、配租均为政府公共服务，原则上不收费，任何收取名额费、代办费的都是骗局。准确标准以当地住房保障部门最新公布的政策为准。