遂宁卖房中介费一般都是怎么收取的？

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答在成都买房子，首付要分限购区和非限购区看。四川天府新区、成都高新区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华等核心区执行限购，非本地户籍需提供连续缴纳社保或个税证明，且以家庭为单位限制套数；近郊区县门槛较低。首付比例上，首套商业贷款最低两成，二套三成至四成，具体按房屋所在区和贷款记录认定。公积金贷款首套两成起，双职工最高额度有限，高价房源需组合贷。二手房按评估价放款，评估价低于成交价的部分要自补。除首付外预留契税1%至3%、维修基金、中介费。成都政策调整较频繁，购房前以成都市住建局最新公告和银行预审结果为准。

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答遇到二房东跑了，要分情况、尽快行动：①确认损失性质——已交的租金和押金可能无法追回，同时真房东可能以未收到租金为由要求腾退；②收集证据——租赁合同、转账记录、聊天记录、二房东的身份证和联系方式，以及原房东授权转租的证明（如有）；③与真房东沟通——说明情况并协商，若原房东书面同意过转租，可尝试补交租金后继续居住；未经同意转租的，一般需配合搬离并另行索赔；④追究责任——以合同纠纷为由向法院起诉二房东，金额较小可走小额诉讼；⑤如涉嫌合同诈骗，可向公安机关报案；⑥向住建部门投诉并查询其是否有经营异常。预防为主：签约前核实出租方是否为产权人，转租的要看原始合同和房东书面同意，押金租金走可留痕转账。

答申请深圳公租房，户籍与轮候是两条主线。一、户籍：公共租赁住房面向深圳户籍轮候家庭，需按户籍所在区（或转区后的轮候区）提交申请，纳入该区轮候队列；二、收入与财产：家庭人均收入与财产须在规定限额内，标准按年度公布，申请时需如实申报；三、住房：家庭在深圳无自有住房，近年内无房产转让记录，未享受其他住房保障；四、年龄与家庭：申请人须年满18周岁并具有完全民事行为能力，家庭构成影响可配租户型；五、非深户替代路径：可申请保障性租赁住房（面向新市民、青年人，不限户籍或条件更宽松）；六、流程：提交申请、审核、公示、轮候、认租项目、签约入住。具体条件与限额以深圳市住房保障部门最新政策为准。