天水卖房从哪个网站或app？

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答判断价格是否低廉，建议用通勤锚定法，而不是单纯看区名：①先定公司位置，在地图上画出45分钟公共交通等时圈；②在圈内找出租金最低的三个片区，通常出现在五环外的成熟居住区，如昌平沙河、大兴黄村、房山长阳、通州梨园；③再按生活配套做二次筛选，是否有超市菜市场、是否近地铁、夜间出行是否方便。几个提醒：①老小区租金低但可能没有电梯、暖气或水压不足；②农村自建房和村内公寓便宜，但要确认消防和租赁合规；③签约时把押付方式、维修责任、退租期限写清。行情随季节变化，以实际挂牌为准。

答

成都安居房买卖过户费用包含：

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。法律快车小编提醒各地对于交易手续服务费有具体规定，应当以具体规定为准。

2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。

4、核档费：50元/宗。

5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担。

6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

7、增值税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收增值税，个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税，个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，一种是：税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；另一种是：未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。