驻马店中介新房和二手房哪个佣金高？

答潍坊的廉租房已并入公共租赁住房体系。与其纠结小区名单，不如先确认自己属于哪类申请对象，因为不同类别的房源池并不相同：一、本地户籍住房困难家庭，多在市区各区的配建与集中项目中配租；二、新就业职工与外来务工人员，部分房源由园区或用人单位定向对接，位置靠近厂区；三、低保、残疾、优抚等优先家庭，可能在排序上获得先选优势。确认类别后，带上身份证、户口簿、收入与住房证明到所在区住房保障窗口问当期可配租项目，是最直接的路径。项目具体坐落以当地公告与配租通知为准，别只信网上名单。

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答选中介机构比记住品牌更重要，建议按这几条筛选：①看资质——确认门店以公司名义经营，可查营业执照和房地产经纪机构备案信息，经纪人应持证上岗；②看房源与流程——是否愿意实地带看、能否提供产权核实，而不是只发图片催交定金；③看收费——收费项目和标准是否公示、能否开具发票，中介费一般按成交月租金的一定比例收取，各地行情不同；④看口碑——在住建部门投诉公示和消费者投诉平台查询近期记录，也可问周边住户的实际体验；⑤看合同——居间服务合同和租赁合同条款是否清晰，押金去向和违约责任是否写明。无论选哪家，签约前核实出租人身份与房产证一致，押金租金走可留痕转账，具体费率以当地行情和合同为准。

答

宝鸡买房条件：

一、公积金首付比例：

1、新房

如果是首次购买，建筑面积在144(含)平方米以下的首付比例为25%;建筑面积在144方米以上的首付比例为30%

如果是二次购买，建筑面积在144(含) 平方米以下的首付比例为30%;建筑面积在144平方米以上的首付比例为40%

二手房

建筑面积在144(含) 平方米以下的首付比例为25%;建筑面积在144平方米以上的,首付款比例为40%。

二、商业贷款

办理个人住房商业贷款所需材料如下：

1、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件。

2、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。

3、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。

4、 贷款人婚姻情况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证）。

5、 贷款人收入证明。

6、 房屋买卖合同原件一本。

7、 买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。

8、 所购买房屋的产权证复印件。

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