租房应注意哪些问题?

答租房要注意的问题可以分四个阶段把关：①看房前——核实出租人身份与房产证是否一致，警惕明显低于市场价、图片过度精修的房源；②看房时——查看水电燃气是否正常、有无渗漏和霉斑、隔音与采光如何、家电能否使用，并拍照留证；③签约时——写清租期、租金、押金、付款方式、涨租规则、维修责任、提前退租和违约条款，确认能否转租、能否办理租赁备案，并留存对方证件复印件；④入住后——做好水电燃气过户或抄表记录，保存转账凭证和聊天记录。原则上不交无凭据的现金定金，合同一式两份各持一份。涉及具体政策以当地最新规定为准。