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匿名网友
185****5423
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射阳房价多少钱一平?
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暂无回答
2021-04-29 09:41:08
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云南大理哪里买房子最便宜?
答
云南大理哪里买房子最便宜,大理州内梯度如下。第一,贵价段:大理古城周边和海西洱海沿线(才村、龙龛、磻溪等)单价高且多数区域受洱海保护严控;海东新城核心也不便宜;第二,相对便宜:下关(大理市区)外围、凤仪镇,价格低于古城海西,下关配套全州最好,通勤机场高铁方便,是务实选择;第三,真正洼地:祥云县(有产业和交通)、弥渡、宾川、巍山、永平等县,单价明显低于大理市,适合本地生活或低成本旅居,二手流动性弱;第四,特别提醒:洱海流域对外地购房和民宿经营有严格管控(生态红线、基本农田不能碰),买前务必核实地块性质与当地最新规定,别碰灰色渠道房源;第五,旅居属性强、流动性弱,自住为主;旅居盘实地住一个月感受雨季潮湿和服务配套。用贝壳和本地中介核实挂牌与政策。价格以实际挂牌为准,政策以大理州当期规定为准。
2020-12-07 11:56:53
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2021-06-23 11:43:08
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2021-03-12 09:54:45
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呼伦贝尔房子过户需要多少钱?
答
呼伦贝尔房子买卖过户费用: 1、契税(买方支付):住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 2、增值税(卖方支付):征收税率为5.6%,个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的,免征增值税。 3、个人所得税(卖方支付):应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),满了5年的房子免交个税。 4、印花税(买卖双方各0.05%):对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。 5、土地增值税:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。 6、房产交易费,新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取,由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取,由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取,由交易双方各承担50%。 7、登记费,个人住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元,包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 8、交易评估费,评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。
2020-12-22 14:09:16
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