企业出租房屋交哪些税?

答企业出租房屋主要涉及以下税费，具体以当地税务机关征管口径为准：①增值税——一般纳税人出租2016年5月1日后取得的不动产按9%计税，2016年4月30日前取得的可选择5%简易计税，小规模纳税人按5%征收率；②房产税——按租金收入的12%从租计征，部分地区对小微企业有优惠；③城市维护建设税及教育费附加、地方教育附加——按实际缴纳的增值税附征；④企业所得税——租金收入并入应纳税所得额；⑤印花税——财产租赁合同按租金千分之一贴花；⑥城镇土地使用税——按占地面积缴纳。实务中建议先咨询主管税务机关确认适用税率和优惠，并依法开具发票。