深圳公租房要排多久?

答

商铺卖房需要缴纳的手续费用包含：

1、房地产交易手续费3元/平方米；

2、印花税：房屋产价的0.05%；

3、土地增值税：

A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率；

B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%；

4、个人所得税：

据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%；

转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入；

5、增值税及附加税：

A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%；

B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%；

C、税费为差额的5.56%。

答暂无回答

答暂无回答

答租房迁户口，前提是当地政策允许租房落户，且房屋符合条件。手续大致是：第一步确认政策，向迁入地派出所户籍窗口咨询租房落户的条件，很多城市要求租赁备案、居住证年限、社保年限，有的只允许落户社区集体户而非房屋地址。第二步准备材料，身份证、户口簿、租赁合同、房屋租赁备案证明、房东的房产证和同意落户声明、居住证、社保缴纳记录、无房证明。第三步提交申请，到迁入地派出所或政务服务中心户籍窗口办理，跨省迁移可能需要原籍开具准迁证，现在多数地区已支持跨省通办。第四步审核落户，符合条件的当场或数个工作日办结，户口落在房屋地址或社区集体户。注意：公租房、商办公寓、群租房通常不能落户；房东可能不愿配合出具同意书，签约前就要谈好并写入合同。具体以当地公安户政部门规定为准。

答暂无回答