昆明租房注意事项有：
1、遇到价格低于市场价的房屋时要有警惕
租房子怎么避免被坑首先要记住天上不会掉馅饼，在大环境相似的区域房屋出租价格也会较为稳定，当一套房源价格低于市场价太多，那么大概率会有“坑”！
遇到这类房子一般中介不会如实全面的给你介绍，你可以询问周围的邻居，了解一些中介没有提到地方，例如楼上楼下住户情况，农贸市场、超市、公共交通等方面。
另外一定一定要向中介询问清楚租金的支付方式，押金多少，合同签订方式，水电费用以及其他相关信息！
2、看房时尽量不要自己孤身前往！
看房时找人陪同不仅可以防止遇到居心不轨的中介起坏心，在看房过程中还可以有个人相互商量。另外看房最好的时段是傍晚，不但可以看出房屋的采光情况还可以观察小区内外的大环境。
想要租房子怎么避免被坑还要注意观察小区的生态组成。例如：小区的居住人员构成，车辆停放情况，机动车、非机动车的构成，垃圾处理的情况等等。
3、合同签订前一定要查水电、燃气
如果房屋满意，想要承租，想要租房子怎么避免被坑，一定要记得在签订合同前检查房屋水、电、煤气是否能正常使用和之前费用是否缴清，电压、水压是否正常，煤气、天然气、通风是否良好，家具家电是否有损坏。
发现有故障或破损的地方要拍照记录，让中介找人维修，如果无法修复一定要在合同里有记录，避免退房时产生纠纷。
4、房源选在大路上，尽量选择安防齐全的小区
租房子怎么避免被坑还要注意在选择房源时，尽量不要选择太过偏僻需要走小巷绕来要去的房屋、城中村或者远郊未完全开发的小区；要选择靠近街道、有安保人员，有监控且安防配套全面的小区，楼层也不要选择太低的楼层，防止不法人员通过窗户很容易就翻进来。
5、检查门锁及安全设施
在确定租房后，租房子怎么避免被坑我们还需要检查门锁，保证钥匙单一性。如果实在不能确定可以加装一个链条锁，或者买一个阻门器。入住后，每天晚上回家记得反锁房门！如果是低层住宅睡觉时要记得关闭窗户并上锁。
杭州租房好的app有：
1、房飞布：房东直租平台，主打发布求租、出租需求就给你匹配房源，对于上班族来说可是可以节约不少的时间，帮忙匹配的房源都是按照租客要求来匹配的、业主直租、转租、中介房源，应有尽有，主要是租房速度快，费用还少，业主直租的是完全免中介费的；
2、58同城/安居客/赶集网：房源比较多的分类信息平台，目前后两者都可以直接跳转到58同城了，唯一需要注意的就是网站上虚低租金的房源，需要联系了出租方和出租方再次确定下租金和是否租出的情况；
3、贝壳租房/自如/链家：目前上面少部分房源是支持VR看房的，在上面可以找到自如房源、链家经纪人房源、以及一些公寓房源，自如房源上面倒是很真实的，不过租期一般是长租居多；
4、巴乐兔：对租客免费，收取出租方佣金的一个平台，上面的房源联系了可以有巴乐兔一对一专属管家带你看房，引导你签约，不过值得注意的就是避免签约陷阱，弄清楚是和出租方签订还是和巴乐兔，免得到时候出现纠纷；
5、 豆瓣：在深圳租房，可少不了豆瓣小组，光是深圳租房的豆瓣小组就不下于十个，虽然找到需要不断顶帖和加入小组，但是在这里成了文艺小清新找房的聚集处，不过个人是觉得找房是真的难找。
