大理卖房中介费一般都是怎么收取的？

答房产证还没办下来就想卖房，属于无证房屋交易，风险较高，需分清情形。若是一手新房尚未办证，通常要等不动产权证办出后才能过户，可行做法是签预约合同并约定将来过户，但买方贷款、限购资格都可能变化，务必写明无法过户时的解约与退款条款。若已网签备案但未领证，部分城市允许凭备案合同办理更名，需开发商与住建部门同意，操作空间有限。若是小产权房、违建或安置房未取得产权，不具备合法交易基础，不建议购买。卖方需准备的证件包括身份证、购房合同、备案证明、契税与维修基金票据；买方应核验开发商五证与项目竣工验收情况，避免钱房两空。

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答地王大厦写字楼租金在160元/平月左右。

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答合肥廉租房已并入公共租赁住房体系，面向低保、低收入住房困难家庭执行廉租档标准：①廉租档——每平方米每月约0.5~2元，一套40~50平方米住房月租多在几十元至一百余元；②其他住房困难家庭按公租房标准——一般为同地段市场租金的40%~60%，每平方米每月几元，月租约300~700元；③物业费一般另计，通常每平方米每月1元左右；④符合条件的家庭可申领租赁补贴。申请条件：合肥户籍、经民政部门认定的低保或低收入家庭、无自有住房或人均住房面积低于标准，向所在社区或区住房保障部门申请，审核公示后配租，资格每年复核。查询准确标准：合肥市住房保障和房产管理局官网公示、配租通知书或12345热线。以当地最新政策为准。