金水区看房买房app哪个靠谱？

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答南宁买房哪里便宜点，按方位和板块梯度来找。第一，东盟商务区、五象新区核心最贵：五象新区是近年重点发展方向，核心地段价格高，但新区外围（如五象南）相对亲民，规划兑现还要时间；第二，老城区折中：西乡塘老城区生活配套成熟，老小区单价不高，适合看重便利的刚需，兴宁区朝阳外围也有低价房源；第三，远郊洼地：江南区沙井板块、西乡塘北湖以北、邕宁方向单价更低，代价是通勤距离；第四，选房要点：南宁气候湿热，优先选通风采光好的户型，注意楼盘产权性质和开发商资金状况；南宁限购宽松，外地购房门槛低，但三四线流动性弱，投资需谨慎。建议贝壳、安居客按区筛均价，实地对比通勤。价格以实际挂牌为准。

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答成都已实行廉租住房与公租房并轨运行，现在更多是公租房保障加租金减免的形式，条件与申请路径需要分开看，具体以成都市住建局及各区最新公告为准。1.现在还有没有廉租房：成都主城区已基本不再单独新建廉租房，原廉租房房源并入公租房统一配租，符合条件的低收入家庭可申请租金减免。2.申请条件：本地户籍家庭需在本市无自有产权住房、家庭收入与资产低于公布标准；外来务工人员需持居住证、连续缴纳社保满规定年限、有稳定就业。3.租金分档：并轨后按家庭收入分档计租，收入越低租金越优惠，低保、特困家庭可申请进一步减免，需提交民政部门认定材料。4.材料：身份证、户口簿或居住证、婚姻证明、收入与财产申报表、无房证明、低保证或特困证明如有。5.流程：街道或线上申请，审核公示，纳入轮候，摇号选房，签约；租金减免需另行申请。6.提示：具体分档标准每年调整，务必咨询当地区住建部门。

答开月租房（按月短租经营）比普通出租多几道手续。第一，经营主体：办理营业执照，经营范围含住房租赁或住宿服务，个人零星出租自住房一般不需要，但规模化经营需要。第二，房屋要求：房屋须符合消防、治安、卫生标准，按间出租的人均居住面积不得低于当地规定，不得改变房屋主体结构，不得设置地下空间住人。第三，治安管理：按月短租人员流动大，需按规定登记承租人身份信息并向公安派出所报备，部分地区要求安装治安管理信息系统。第四，租赁备案与纳税：按规定办理房屋租赁备案，依法申报增值税、房产税和个人所得税。第五，若按日出租、提供床上用品和清洁服务，可能被认定为旅馆业，需办理特种行业许可。具体以当地住建、公安、市场监管部门要求为准。