巴中二手房中介费如何砍价？

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答如果重点是查行情、比价格，建议这样用：①贝壳找房——可查小区历史成交和挂牌价，数据相对完整，适合先摸清片区租金水平；②链家App——线下门店多，房源与价格可实地验证；③安居客、58同城——房源量最大，适合看供应密度，但要过滤重复和虚假房源；④自如、泊寓等品牌公寓App——适合查长租公寓的标准化价格；⑤各地住房租赁服务平台——可查备案租金参考。使用技巧：把同一个小区的价格在2到3个平台拉出来对比，取中位数当议价锚点；明显低于市场价的房源优先怀疑真实性。具体行情以实际挂牌为准。

答南康买房首付比例条件和贷款条件： 首套执行利率为同期基准利率1.2倍；二套首付5成，二套执行利率为同期基准利率1.3倍，按揭保证金不低于5%； 个人二手房住房按揭贷款首套首付5成，首套执行利率为同期基准利率1.3倍，二套首付5成，二套执行利率为同期基准利率1.4倍； 商业用房（含二手商业用房）首套首付5成及以上，购房金额100万元（含）以上，首付比例不低于60%，首套执行利率为同期基准利率1.35倍，按揭保证金不低于10%（二手房按揭除外）。

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答荆门二手房中介费一般是按照房子买卖价格的2-3个点收取，买卖双方各承担一半，但是有些网络平台就可以做到费用很低，房飞布app，上面规定发布买卖委托信息的，中介费不超过0.5个点，最省钱的房屋交易平台。