遂宁二手房中介费是买家付还是卖家付？

150平房子买卖过户需要的费用：

一、税费：
1、契税：首次购房：90平之内，评估价的1%，90-144平，评估价的1.5%，144平以上，评估价的3%；
二次购房：评估价的3%；
2、个人所得税：
非满五唯一：评估价和实际成交价选择最高的一项，减去原房屋价格的差值，20%缴纳个人所得税；
满五唯一：评估价和实际成交价选择最高的一项*1%；
3、增值税：评估价和实际成交价选择最高的一项*5%；
4、印花税：评估价和实际成交价选择最高的一项*0.05%；
5、附加税：增值税*6%；
二、费用：
1、交易手续费：房屋面积*6元；
2、工本费：80元；
3、评估费：各地标准各不一样。