在桂林想买二手房在什么网站好？

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答贺州房子过户费用明细有： 一、买方应该缴纳的税费： 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 测绘费：1.36元/㎡； 4、 权属登记费及取证费：几十元； 5、 增值税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)； 二、 卖房应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05%； 2、 交易费：6元/平方米； 3、 个人所得税：房子利润*20%(满五唯一住房可以免除)。

答

抵押房子贷款需要的材料有：

　　1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必.须要给银行抵押的。

　　2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

　　3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

　　5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

　　6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

　　7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

房产抵押贷款申请流程：

　　1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

　　2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

　　3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

　　4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

　　5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

　　7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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