六安买房没有限购,购房只有贷款有条件,其他没有限制:
贷款首付比例
公积金贷款购买期房,首付款不得低于房屋价值的20%;
购买二手房,第一次申请住房公积金贷款的首付款不得低于房屋价值的30%,第二次申请住房公积金贷款的首付款不得低于房屋价值的40%。
贷款利率
住房公积金贷款利率是按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行,5年以上的贷款,年利率为:3.25%。二套房公积金贷款利率是3.575%。
公寓过户费用明细:
(一)买房人应缴纳税费; 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
(二)卖房人应缴纳税费; 印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的);个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯1住房的可以免除)。