东梅公寓的学位是哪里？

答北京周边买房，按通勤方式分比按城市分更实用。第一，地铁通勤型：燕郊、大厂、香河的部分板块，靠地铁与公交接驳，单价明显低于北京，但早晚高峰检查站通行时间长。第二，高铁通勤型：天津武清、河北涿州、廊坊，靠城际高铁，通勤时间可控但班次与票价需算入成本。第三，自驾通勤型：固安、永清、怀来，依赖高速，油价与过路费要计入，遇到拥堵时间不可控。第四，北京远郊型：房山、平谷、密云，仍属北京，限购政策一致，单价低于城区。判断方法：先实测一次早晚高峰通勤，再比单价、配套与二手成交周期，优先选有产业与人口支撑的区域。具体价格以实际挂牌为准。

答厂房租金不付，《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条 因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。

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