宜宾卖房佣金一般是卖家还是买家？

答租房中介公司可从四类来看：①全国连锁经纪机构——门店覆盖广、流程标准化，房源核验和合同较规范，适合首次租房或需要正规发票的租客，收费按当地行情；②区域型本地中介——熟悉本地小区和房东资源，议价空间较灵活，需查其经纪备案和投诉记录；③线上平台自营经纪团队——部分平台在重点城市设自营服务，房源与线下门店绑定；④专注商办市场的中介——写字楼、商铺、厂房租赁通常由专业机构或产业园招商部门承接，收费按首年租金比例计算。此外还有房屋托管公司和品牌长租公寓运营方。选择时建议先查营业执照和房地产经纪机构备案，看收费公示、要求开发票，并在住建部门投诉公示中核实记录，签约前核对产权人身份。

答申请深圳公租房，户籍与轮候是两条主线。一、户籍：公共租赁住房面向深圳户籍轮候家庭，需按户籍所在区（或转区后的轮候区）提交申请，纳入该区轮候队列；二、收入与财产：家庭人均收入与财产须在规定限额内，标准按年度公布，申请时需如实申报；三、住房：家庭在深圳无自有住房，近年内无房产转让记录，未享受其他住房保障；四、年龄与家庭：申请人须年满18周岁并具有完全民事行为能力，家庭构成影响可配租户型；五、非深户替代路径：可申请保障性租赁住房（面向新市民、青年人，不限户籍或条件更宽松）；六、流程：提交申请、审核、公示、轮候、认租项目、签约入住。具体条件与限额以深圳市住房保障部门最新政策为准。

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