东乐南苑的学位是哪里？

答临沂的廉租房已并入公租房体系，房源分布在兰山区、罗庄区、河东区以及各县的保障性住房小区中，部分与企业、园区配建相结合。想确认具体位置，可通过：①临沂市住房和城乡建设局官网的住房保障公告；②各区县住建部门住房保障窗口；③山东政务服务网临沂分厅；④12345热线转住房保障。提醒两点：一是公租房按批次轮候分配，个人不能指定小区；二是不同批次房源位置差别较大，报名前务必看清公告里的地址、面积、租金和物业费标准。是否符合条件要看家庭收入、住房面积和户籍或社保情况，以当地最新政策为准。

答

法拍房应该缴纳的税费有：

契税：

要根据房子情况和买方情况分为1%、1.5%、3%三种税率；

首套房房屋面积小于90平米契税1%；大于90平米契税1.5%；

二套房房屋面积小于90平米契税1%；大于90平米契税2%；

三套及以上房屋契税3%；

个税：满五年唯一住房可减免，其他需缴纳差额部分20%或购房总价3%；

增值税：个人将购买5年以上（含5年）的住房对外销售的，免征增值税。目前，国家对销售不动产的增值税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%；

土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。如果产权人是公司那么税费区间非常大，少的只有几千甚至没有，多的甚至税比起拍价还高。

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