通化买房中介费谁出？

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答网上发布租房信息可按以下步骤操作（以各平台规则为准）：①选平台——贝壳找房、链家（可委托经纪人，需中介费）；58同城、安居客、赶集网（免费、流量大，需防骚扰与虚假询盘）；闲鱼、豆瓣租房小组、小红书同城（个人直发氛围好、免中介费）；也可在本地业主微信群、小区公告栏与物业登记处同步发布；②准备素材——用手机实拍照片或短视频（客厅、卧室、厨卫、采光、楼道），标清面积、户型、楼层、朝向与家具家电清单；写明租金、押付方式、可否短租、入住时间、地铁步行时间与通勤线路；③填写与发布——注册实名账号，选择“个人房源”或“业主直租”标签，按提示填写信息并上传图片，注意价格与描述一致、避免夸大；④管理与安全——及时回复询盘，约看房尽量在白天并有人陪同，不提前收取任何费用，不向陌生人透露门锁密码；⑤合规提示——部分城市要求房东办理房屋租赁登记备案，可在当地住建部门线上平台办理。以平台规则与当地政策为准。

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答威县房产过户费用： 1、增值税，房屋不满五年的增值税是5.6%，房屋购买满五年的免征增值税；2、个人所得税，一种是房屋过户价格的1%，一种是房屋交易价格减去房屋持有成本的20%；3、契税，房屋面积在90平以下的是房屋过户价格的1%；超过90平米的是房屋过户价格1.5%，如果是二套或者二套以上的是房屋过户价格3%；几个小项费用包含：1、印花税：房屋过户价格的0.1%，买卖双方各承担一半；2、交易服务费：6元/平米；3、产权登记费：85元。

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