转租房子押金怎么办?

答转租房屋时押金如何处理，关键是把「原合同押金」和「新租客押金」两笔钱分开算清。常见做法有三种：一是原租客与房东结算后退还押金，再由房东向新租客单独收取押金，重新签一份合同或三方协议，这种方式最清晰；二是经房东同意，由新租客直接向原租客支付押金作为承接，此时应签署三方确认，明确原租客的押金义务转移给新租客，房屋现状由新租客承担；三是房东不同意转租但默许换人居住，风险最大，一旦发生物品损坏或欠费，原租客仍需承担合同责任。无论采用哪种方式，都应做到：取得房东书面同意（微信文字也可），共同抄录水电燃气表底数，对房屋与家具家电拍照录像并签署交接清单，明确押金退还条件与时限。未经房东同意擅自转租可能构成违约，房东有权解除合同。具体规则以原合同约定为准。