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常平房价为什么那么低?
匿名网友
185****5525
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2021-06-05 11:00:58
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卖房给全款客户有哪些风险?
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卖给全款客户看似省事,风险也有。第一,资金来源风险:客户声称全款,实际是短期借款或过桥资金,过户后要求再抵押,甚至涉及洗钱,应要求提供资金流水并走银行监管。第二,付款节点风险:全款不等于一次性付清,常见做法是签约付定金、过户前付大部分、交房付尾款,若不设尾款节点,交房时容易被拖欠。第三,合同风险:全款客户常要求大幅压价或加急过户,合同条款对其有利,卖方需坚持违约责任对等。第四,税费风险:全款交易中买方常要求做低网签价省税,卖方可能被牵连补税。第五,权属风险:过户后若发现买方资金来源违法,账户可能被冻结。建议签约收足定金、房款全额监管、过户与付款同步、保留全部凭证。
2020-12-08 10:20:21
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哪个租房软件最靠谱便宜?
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租房怎么样能靠谱便宜呢,就是直租最好,租客直接联系房东,房东直接对接租客的最靠谱,最便宜,
房飞布(微信公众号、官网、app、微信小程序)
,就是一款直租平台,上面房东客户发布需求,让租客直接联系;租客也可以发布需求,让房东直接联系,租房没有中间商。
2020-12-01 09:54:38
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