福景大厦的学位是哪里？

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答仲恺是产业园区集中的片区，买房人群以本地就业者为主，首付要结合社保与通勤算。第一，资格：非本地户籍需核验社保或个税缴纳记录，园区企业员工通常能满足，但要确认是否连续缴纳、有无断缴。第二，收入结构：园区岗位收入稳定但弹性小，月供建议不超过家庭月收入三成五，留出加班减少时的缓冲。第三，通勤：仲恺大道与轨道交通沿线的通勤差别大，通勤长的房源单价低，但时间成本要计入。第四，房源：新房与次新房供应较多，二手房评估价可能低于成交价，首付要加。第五，附加费用：契税、维修基金、装修合计约占总价百分之五到八。具体比例以惠州现行政策与银行审批为准。

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答

龙岩市新罗区房屋买卖过户费，买卖双方分别需要缴纳的税费有：

一、买房人应缴纳税费；

1、契税：房款的1.5% ，其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；

2、印花税：房款的0.05%；

3、交易费：3元/平方米；

4、测绘费：1.36元/平方米；

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费；

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易费：3元/平方米；

3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。