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匿名网友
176****4256
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问
出租房上哪个网站好?
答
从房东视角比较各平台,主要看流量、收费与房东工具(以各平台实时规则为准):①58同城、安居客、赶集网——个人房东可免费发布、曝光量最大,缺点是询盘质量参差、需防骚扰与虚假租客,适合想快速获客的房东;平台通常提供刷新、置顶等付费服务;②贝壳找房、链家——房源需核验、流量精准、租客质量较高,但个人房东一般需通过经纪人委托并支付中介费;③闲鱼、豆瓣租房小组、小红书同城、微信业主群——免费、个人属性强,可标注“房东直租”,适合愿意自己带看、想省中介费且希望租金更灵活的房东;④住建部门住房租赁服务平台——可办理房源核验与租赁备案,房源可信度高,便于租客办理居住证与公积金提取,也利于纠纷留证;⑤品牌公寓托管——交给自如等运营方,收租稳定省心,但需让渡部分租金并签长期合同;⑥发布要点——实拍多图或短视频、标清面积户型楼层与地铁步行时间、写明租金与押付方式、价格与描述一致、及时回复询盘。
2020-11-04 09:54:40
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问
央产承租房哪个部门管?
答
暂无回答
2021-04-16 10:22:02
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问
上海新房审税审什么手续?
答
上海买新房审税需要提交的资料有: 一、未婚; 1、买方本人身份证原件正反面照片; 2、户口本首页、户主页、本人页、变更页原件照片; 3、《购房人家庭唯住房承诺表》买方签字的照片; 二、已婚; 1、买方夫妻双方身份证原件正反面照片; 2、夫妻双方户口本(含未成年子女)首页、户主页、本人页、变更页原件照片; 3、结婚证原件照片; 4、《购房人家庭唯一住房承诺表》买方签字的照片; 三、离异、丧偶; 1、买方本人身份证原件正反面照片; 2、户口本(含未成年子女)首页、户主页、本人页、变更页原件照片,户口本体现离异或丧偶; 3、离婚证、民事调解书、法院判决书和生效证明原件的照片; 4、离婚协议(民政局调档)原件照片; 5、《购房人家庭唯一住房承诺表》买方签字的照片。
2021-06-21 10:32:40
1
问
外地人在杭州申请公租房有什么条件?
答
外地人在杭州申请公租房,走的是“居住证+社保+无房”的路子。基本条件:持有杭州市居住证;在杭州市区稳定就业,与单位签订一年以上劳动合同,并连续缴纳社保满规定年限;本人及家庭成员在杭州市区无自有住房,或人均住房建筑面积低于标准;家庭人均可支配收入低于准入线;未享受过房改房、经适房等政策性住房。新就业大学毕业生另有通道,通常要求毕业年限和社保。申请通过“杭州市住房保障和房产管理”平台或街道窗口提交,材料包括身份证、居住证、劳动合同、社保记录、收入证明、无房证明。审核公示后进入轮候,按批次选房或领取租赁补贴。具体标准以杭州市住保房管局公告为准。
2020-11-25 11:09:38
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问
租师宗廉租房要什么条件?
答
租师宗廉租房要什么条件,师宗是云南曲靖下辖县,按当地住房保障条件回答。第一,资格条件:面向师宗县城镇户籍的低保、低收入住房困难家庭(廉租房与公租房并轨后按公租房资格统一管理),要求家庭收入低于当地保障线、无房或人均住房面积低于标准、未享受其他住房保障;外来就业人员有专门通道的按当期政策执行;第二,材料:身份户籍证明、婚姻证明、低保证或低收入认定、住房状况证明、特殊情形佐证材料;第三,流程:向户籍所在社区(街道)提交申请,经社区入户核实、县住建部门审核公示后轮候,配租或发放租赁补贴;第四,年审:资格每年复核,家庭状况变化要申报。县级政策细节可能与曲靖市本级有差异,材料清单和收入标准以师宗县住建部门当期公告为准,办理前先到社区问一遍,全程免费别信代办收费。
2020-12-05 09:56:23
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