株洲二手房佣金怎么计算？-房飞布问答

相关问题

答杭州买二手房好的app平台，房飞布app，一款直买直卖平台，业主可以直接免费发布房源信息，买家可以直接联系业主，没有差价，没有中介费，透明省心；如果想要了解更多的房源信息，还可以在上面发布买房委托信息，让中介人员帮忙介绍更多的二手房供自己选择，这种通过中介成交的，佣金规定也只能是房子交易价格的0.5%，比市场上的中介费用省很多，非常好的一款app房屋交易软件。

2021-03-16 10:35:25

问盐城租房哪个软件网站好？

答盐城租房可以下载房飞布APP，自己发布出租信息，直接联系房东，租房免中介费，还可以通过发布房友圈认识附近的房友，好用又好玩。

2020-11-18 10:59:31

问苏州园区买房一般首付多少？

答苏州工业园区房价高于苏州多数板块，首付要按总价和套数认真算。1.总价现实：湖东、湖西、独墅湖、高教区等板块单价较高，一套普通两居总价常在数百万量级，首付绝对额大。2.比例口径：首套与二套比例不同，园区属限购区域，购房资格与套数认定按苏州市现行规定执行，商贷与公积金口径也不同，具体以苏州市住建部门、公积金中心与经办银行最新规定为准。3.举例测算：总价四百万按两成需八十万、三成需一百二十万，另加契税（按面积与套数一至三不等）与维修基金。4.公积金额度：苏州公积金贷款有上限，园区总价高时通常需要组合贷，组合贷首付按较严口径执行、审批周期更长。5.替代思路：预算有限可看园区外围的娄葑、唯亭、胜浦，或相邻的吴中、相城板块，通勤可接受时性价比更高。6.提示：以签约时最新政策为准。

房产买卖过户的税费有：

二手房过户主要有契税、个人所得税、增值税、印花税，印花税可以忽略不计。

契税：家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%；家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%；家庭三套房及以上不看面积3%。

个人所得税：直接按照1%计算即可，部分城市为2%或差额20%。

增值税：税率为5%，加上0.3%的附加税，增值税直接按照5.3%计算。

注意：交易的二手房产权证登记日期或契税票填发日期满了两年，免交5.3%的增值税。同理，交易的二手房满了五年时间，且是业主家庭的唯一住房，免交5.3%的增值税和1%的个人所得税，只用交契税。

2021-01-04 09:45:56