大理卖房中介费由谁出？-房飞布问答

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2021-03-22 10:09:05

答退租时房东不退押金，处理要点是分清扣款是否合理并逐级主张：一、对照合同，看押金退还的约定条件与期限；二、区分损耗，正常使用造成的磨损一般不应扣押金，人为损坏或欠缴水电才可扣除，要求房东列明依据与金额；三、结清费用，退租前结清水电燃气物业费并保留缴费凭证，交接钥匙时要求签字确认房屋状态；四、留存证据，交房照片视频、聊天记录、转账凭证；五、协商与调解，先书面催告，再找物业、社区或街道调解，可拨打12345反映；六、诉讼，调解无效可向法院起诉，金额不大可走小额诉讼。避免采取扣押房东物品等不当手段。具体以合同与法律为准。

绍兴市房屋买卖过户需要缴纳的税费有：

1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% ；

2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% ；

3、增值税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交；

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米；

5、印花税：评估价*0.1% ；

6、房产证工本费：85元；

7、土地证工本费：105元；

8、交易评估费：评估价*0.3% 。

2021-06-11 11:29:46

问北航校内租房怎么租？

答北航校内租房可以在房飞布app平台发布委托信息，租房又快又好！

2020-11-12 09:27:19