阿坝二手房中介费谁来承担？

答张家港房产过户费用： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

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答恒源花园是村委统建楼，没有学位，想要买学位房，就下载：房飞布app

答作为房东把房子挂到网上，建议采用「主渠道＋补充渠道＋线下同步」的挂牌策略。主渠道选一个用户量大的综合租房平台，把参数填全（面积、户型、楼层、朝向、装修、家电、押付方式、可否短租或养宠），并上传客厅卧室厨卫阳台的实拍照片，标题写清「小区＋户型＋月租」，必要时配合刷新或置顶提高曝光。补充渠道包括本地分类信息网站、本地生活论坛、社区与业主微信群、社交平台本地频道，这些地方更容易遇到业主直租与熟人介绍的租客，房源成交更快。线下同步是委托一到两家熟悉本小区的中介门店挂牌，虽然要付中介费或让利，但能扩大客源。挂牌时注意：如实描述避免因虚假房源被下架；房源成交后及时在所有渠道下架，避免影响信用与被投诉；不要泄露过多个人信息，先通过平台内消息沟通再给联系方式。若委托中介，应签书面委托协议并明确收费与期限。