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顺义区哪里房价最便宜?
谢小桃
过户员
深圳
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问
续租房子要怎么写合同?
答
续租合同不必长篇大论,但把变动项与新条件写清最重要,建议包含以下内容:一是双方信息,出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式,若房东有变更需明确新的权利人。二是房屋信息与原合同关联,写明房屋地址、面积,并注明本次续租是在原合同(可标注原合同签订日期)基础上的延续。三是续租期限,写清起止日期,避免出现「又租一年」这类模糊表述。四是租金与押金,写明新的月租金、支付周期与方式,押金是否沿用原金额或调整,以及押金退还条件与时限。五是费用承担,水电燃气、物业费、取暖费、网络的计价方式与承担方,注意是否为民用价。六是维修与转租、提前解约与违约金的约定。七是签署,双方签字并注明日期,各持一份;若通过平台续签则保存电子版。续租前建议再核对一次房屋现状并拍照记录,避免退租时因损坏责任产生争议。具体条款以双方协商一致为准。
2020-11-07 10:25:48
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2021-03-15 09:56:27
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2020-12-18 11:04:22
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在三亚买房子哪里便宜环境好?
答
在三亚买房子哪里便宜环境好,平衡价格与环境这样选。第一,市区的性价比方向:吉阳区的荔枝沟、迎宾路以北,天涯区的凤凰机场周边,比大东海、三亚湾核心、海棠湾便宜一档,生活配套反而更接地气;第二,更低价的方向:崖州区(崖城),三亚价格洼地,有高铁站和古城配套,到市区半小时级,环境是田园滨海结合;育才生态区更便宜但偏远;第三,环境考量:三亚湾一线海景房盐雾大、潮湿,家电家具损耗快,价格还高;离海一公里以内的二线社区性价比更好;凤凰路、迎宾路沿线生活便利;第四,硬约束:海南全域限购,非本省户籍购房需社保或个税年限,先确认资格再谈板块;旅居盘二手流动性一般;第五,建议:过冬自住优先选冬季入住率高的成熟社区(菜场门诊齐),实地住几天感受潮湿程度;新房现房优先,查开发商资金状况。资格与价格以海南最新规定和实际挂牌为准。
2020-12-05 10:27:40
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