房产赠与手续怎么办？-房飞布问答

郝茶英匿名网友 188****6645

答赠与房产首先要做赠与协议，受赠双方带上赠与合同，房产证，到房屋所在的公证处办理赠与公证，然后去不动产登记中心办理房产过户手续，要收赠与协议和公证书，以及受赠双方的证件，申请办理过户之后，房管局会对房屋做一个评估，评估房屋的价值，然后按照评估价格去交相关税费，这里要说明一下，如果是直系亲属房产赠与过户的，就不需要交个税和增值税，但是如果不是直系亲属关系的房产赠与过户就要交个税和增值税，交完税费之后就可以去领取新的房产证了，赠送房产的手续就办理完了。同上哈

2020-08-14 19:13:54

相关问题

问房屋赠与的费用要多少？

答房屋赠与直系亲属，赠与人无偿赠与免缴个税和增值税，受赠人缴纳契税3%，测绘费1.36元/㎡，公证费交房款的0.3%，权属登记费和取证费150元左右。

2020-08-20 10:24:09

问重庆赠予房产交易有没有2年限制？

答重庆赠予房产交易是有2年限制的，要满足限购政策才可以上市交易。

2022-08-27 16:59:08

问武汉房产赠予应交多少税？

答

武汉房产赠予需要交的税费有：

一、直系亲属关系（包含以下）赠与不用交个税和增值税，需要交契税3%,另需缴纳0.05%的印花税。

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

再次转让时：“原值”为赠与人购买时的原值，购房时间以受赠前为准。

注意：直系亲属赠与，即个人将房产无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，无需办理《赠与公证》(需提供关系证明)。

二、非直系亲属赠与需要缴纳以下税费

个税：全额20%

增值税：

普通住宅：满2年免征，不满2年全额5.3% （远郊区县为5.25%）；

非普通住宅：满2年差额5.3%（远郊区县为5.25%），不满2年全额5.3%（远郊区县为5.25%）；

契税：3% ；

印花税：双方各0.025% 。

再次转让时：“原值”为赠与人购房时的原值，购房时间以受赠时的时间为准。

2022-08-30 11:38:57

问珠海父母赠与房产给子女手续费要多少？

答

珠海父母赠与房产给子女手续费用包含：
　 1、契税：赠与房产的领受人需要按照3%的比例全额缴纳契税。
　 2、附加税：附加税只有在需要征收营业税等税种的情况下才会去征收，附加税的缴纳是根据营业税来定的，具体的比例是城建税(7%)、费附加(3%)；
3、印花税：订立合同的双方当事人需要按照0.05%的比例缴纳印花税；
4、其他费用：赠与过户是需要到公证处进行公证的，公证费是0.3%的房款，另外还需缴纳测绘费1.36元/平米，权属登记费及取证费为50元以内。

2023-02-07 15:49:05

问房产赠与子女要交哪些费用？

答

房产赠与子女需要交的费用有：

1、直系亲属之间，免征个税及增值税，只需交契税（3%）；

2、非直系亲属之间，需交契税（3%）、个税（20%）及增值税（5.6%）。

2020-08-14 11:02:52