用住房公积金贷款买房的条件是：
第一，要求为参加住房公积金制度且申请贷款前连续缴纳公积金时间不少于6个月的职工；
第二，需要配偶一方已申请公积金贷款，在未还清贷款本息前，配偶双方均不可再次申请公积金贷款；
第三，个人在提出公积金申请时，需有稳定的经济收入和偿还能力，并且无尚未还清数额较大或可能影响公积金贷款偿还能力的债务；
第四，贷款时限最长不超过30年。
注意：每座城市都有不同的公积金贷款条件，例如北京公积金贷款需要贷款人建立公积金账户12个月以上，同时缴纳公积金12个月以上，且处于缴纳状态等。
公积金贷款买房流程及所需材料：
申请公积金贷款需要经历5大步骤，分别为：申请咨询、初审，评估、签署合同、银行放款、按月还款。
大家申请前一定要到公积金贷款经办部门，提前咨询好所需的相关材料，以免材料缺失所带来的不必要麻烦。诸如，贷款人及产权共有人的身份证、户口簿；《商品房买卖合同》；首付款凭证；贷款人及配偶收入证明；贷款人的单身证明或与配偶的婚姻情况证明，以上材料根据不同城市相关要求，提供相应的材料即可。
赎楼包含两种方式，担保赎楼和现金赎楼，两种赎楼方式分别的费用有：
一、担保赎楼是担保公司用自己在银行的额度为业主提供担保,然后银行发放一笔短期贷款来给业主赎楼。
产生的费用如下:
1、赎楼委托公证费(公证处收取)：300元/两本，每增加一本20元，一般需要七本共400元。
2、赎楼担保费(担保公司收取)：担保金额的1.0%～2.8%不等。
3、短贷利息(银行收取)：预收担保金额的1.2%，多退少补。
4、罚息(银行收取)：具体收费金额以业主借款合同为准。
注：具体费用与办理手续时间长短挂钩。
二、 现金赎楼是担保公司直接拿现金替业主赎楼。
产生的费用如下:
1、赎楼的委托公证费(公证处收取)：300元/两本，每增加一本20元，一般需要七本共400元。
2、赎楼担保费(担保公司收取)：担保金额的0.08%/天～0.1%/天,按天收取。
3、罚息的(银行收取)：具体按收费金额以业主借款合同为准。
