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那曲通过中介买的二手房中介费什么时候给?

匿名网友 176****4669
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相关问题
问公司名下的房产过户到个人要交多少税?
答

公司名下的房产过户给个人需要交的税费有:

一、公司需要交的税费有:

1、增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加

差额征收:(计税价-原购入价)*5.6%税率

2、企业所得税:

核定征收:暂免征收

3、印花税:

合同价*0.05%税率

4、土地增值税:

差额征收:[计税价-原购入价*(1+N*5%)-与转让房产有关的税金]*适用税率扣除项目金额*速算扣除数

(N=网签时间-原销售不动产发票取得时间。发票时间每满一年加计扣除5%,不满一年每超过6个月算一年,但总的取得时间不满一年不得加计扣除)


二、个人需要交的税费有:

契税:

对个人购买家庭首套住宅,面积小于(含)90平方米,税率1%;面积大于90平方米的,税率1.5%;

对个人购买第二套住宅,面积小于(含)90平方米,税率1%;面积大大于90平方米的,税率2%;

对个人购买家庭第三套住宅及以上的,税率3%。

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