本溪卖房佣金什么时候给？

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答买房不通过中介的危害（相对中介成交而言）：①风控缺失可能导致钱房两空——未核实抵押、查封、共有权人意见，合同可能无效；②资金无监管——首付款或定金被挪用、卖方失联的案例并不少见；③流程失误代价高——漏网签会使合同无法对抗第三人，漏缴税费产生滞纳金；④“省中介费”可能反被吃掉——缺少成交价参考，成交价可能高于含中介费的正常水平；⑤售后无人兜底——贷款被拒或额度不足时没有缓冲协调；⑥法律成本——一旦诉讼，律师费与时间成本往往远超中介费。建议确要自助时，走官方平台流程并做查档与资金监管。以当地政策为准。

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答父母房产赠送给子女还未过户还是算父母的，新的民法典，赠与房产过户父母可以取消，还没办法过户的还是算父母的房产。

答按现行规定，出租房屋必须核验承租人身份并按规定登记备案，正规渠道不会存在不查身份证的合法租房方式，因此不建议寻找这类房源。原因有三：①房东不登记属于违规，可能面临处罚，租客的居住权益也难以保障；②不登记意味着无法办理居住证、子女入学、公积金提取与个税租金扣除等事项；③这类房源常与群租、违规隔断、安全隐患相关联，风险较高。如果你在意隐私，可以选择与房东直签、仅提供必要身份证明的合规房源，并确认信息仅用于登记备案；如需保护个人信息，可在合同或材料上注明用途。以当地住房租赁管理规定为准。