阿克苏地区住房公积金管理委员会第三次协调会议确定,地区调整第二套住房公积金首付比例,首付不得低于总房价的30%(此项政策将于2022年1月1日正式实行)。
此外,公积金储户个人贷款额度测算办法进行调整。按照《新疆维吾尔自治区住房公积金个人住房贷款业务规范》规定,调整个人住房贷款额度测算办法,根据个人住房公积金账户余额进行测算,不得高于借款申请人及其配偶个人账户余额之和的8倍,且不得超过地区住房公积金个人住房贷款最高额度,具体由地区住房公积金管理中心根据资金情况适时执行(执行过程中出现的事宜由地区住房公积金管理中心负责解释)。
为支持地区经济可持续发展,在确保风险可控的前提下,保持住房公积金个人住房贷款最高额度70万元不变,以满足缴存职工购房需求。
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房东可以直接发布卖房信息,让买家直接联系对接;
买家可以发布求购需求,让卖家直接联系对接;
买卖双方自由联系对接,买房没有中间商赚差价。
自建房不允许买卖,买卖自建房的条件是:
对于农村的自建房可以买卖的,但是买卖双方必须符合以下条件:
1、进行买卖之前需要集体经济组织同意;
2、买卖双方均属于同一个集体经济组织(同村);
3、购买者在此之前没有分配过宅基地;
买卖自建房的流程是:
1、去农村集体经济组织开一份“同意进行买卖”的证明。
2、同意买卖后,双方可以签协议。
3、协议签好以后,双方带身份证、买卖合同、房权证、集体经济组织的证明、过户审批表到乡镇的房管办公室,房管办公室会申请测绘。
4、双方带上述的材料去评估公司进行评估。
5、评估完以后,带所以材料去税务部门缴纳相关税费,税务部门出具交税证明。
6、最后双方带上述的所以材料去房管部门(乡镇房管办)申请过户办理。