公积金代缴机构哪个好？

答上海首付买房最低首付比例是：35%。

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答已婚人士卖房的流程，比单身多两个环节。第一步产权确认：到不动产登记中心查档，确认房屋登记在谁名下、是婚前还是婚后取得、是否存在共有人。第二步配偶同意：即使只登记一方名字，婚后共同财产通常需配偶到场签署同意出售声明；若为婚前个人财产，需提供婚前购房凭证或财产约定，避免登记机构要求补正。第三步签约：夫妻双方或产权人加配偶同意书，签买卖合同并收定金。第四步网签与资金监管。第五步缴税过户：双方到场或公证委托。第六步交房结算。若夫妻一方无法到场，必须办理公证委托，写明代办权限；若正处于离婚诉讼或财产分割阶段，房屋可能被限制处分，需先解决权属再交易。