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匿名网友 131****9293
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答宝坻买房首付多少,宝坻是天津下辖区,按天津现行框架测算,数字以当期政策为准。第一,比例口径:天津首套普通住宅商贷最低首付比例随政策调整,二套更高,套数认定看「认房又认贷」细则;第二,价格基数:宝坻单价明显低于天津市区,城区与京津新城板块价差大,同样比例下首付绝对值压力小;第三,公积金:天津公积金首套比例和利率更优,缴存年限影响额度,符合条件优先公积金或组合贷;第四,二手房评估:银行按评估价放贷,宝坻二手房挂牌价与成交价有差距,评估保守时实际首付上浮。提醒:宝坻有高铁站(京滨城际),在北京工作的人会考虑双城通勤,但要算好每日通勤的现实性;京津新城等远端板块配套兑现慢、空置多,自住便利性实地考察。所有数字以天津及宝坻当期政策和实际挂牌为准。
2020-12-05 10:13:16
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