住房公积金归哪个局管？

法拍房的交易流程：

第一，核查购房资格和贷款资格；

第二，选定意向房源；

第三，意向房源尽调；

第四，房源没问题，缴纳拍房保证金；

第五，参与出价竞拍；

第六，领成交确认书；

第七，缴纳首期款，办理好按揭手续；

第八，放尾款到法院，法院出裁定书；

第九，递件过户 ，去税务局核税缴税；

第十，领取新房产证，清场收房。

法拍房买方要支付的费用：

1、法拍房中，个人所得税有两种计算方式：按转让收入或者按收入全额，前者需要业主配合，因此采取按收入全额的3%计算缴纳的较多；

2、买方需要先行垫付卖方税费，房屋过户后法院会将垫付的税费返还；

3、法拍房一般存在水、电、煤、物业等欠费，需要由买方承担。