陵水房价为什么这么高？

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二手房比新房费用对比：

1、购买新房费用：

契税

建筑面积在90平方米以内的房屋契税征收标准为房屋总价的1%；90-144平方米的为1.5%；144平方米以上的为3%；

非首套、非普通的住房，契税税率统一定为3%；

普通住房是指住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上，或单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下的房子，首套普通住房有3种税率：

1、建筑面积小于90平米的，税率为1%；

2、建筑面积在90－140平米之间的，税率为1.5%；

3、建筑面积大于140平米的，税率为3%；

房屋维修基金

房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金；


印花税

房屋交易的印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五；


2、购买二手房费用：

契税：1%-3%（市场评估价缴纳）；

个税：1%产证满五唯一免交，能评到原值免交（市场评估价缴纳）；

增值税：5.6%产证满两年免交(市场评估价缴纳）；

中介费：1-3%房子交易价格。

答廉租房（现多并入公租房）交付时一般是基础装修、满足基本居住功能的简装标准，常见配置包括：①硬装——墙面刷白、地面铺砖或水泥找平、厨卫贴砖并做防水、安装入户门和室内门；②厨卫——整套橱柜或灶台、水槽、洗手盆、马桶、淋浴设施，部分地区配燃气灶和抽油烟机；③水电——通水通电通气，装好开关插座和照明灯具；④部分项目配简易衣柜或床架，多数不含家具家电。不同城市和批次标准不完全一致，有的项目带家具家电、有的需自行添置，签约前应到现场查看并在验房单上记录设施状况。具体配置以当地房源公告和实际交房情况为准。

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