达州买房中介费都包括哪些服务？-房飞布问答

匿名网友 139****4553

答达州买房中介费包含的服务和收费有： 1、中介费：一般现金按1%；贷款按2%计收中介费； 2、贷款服务费：按成交额1%收取； 3、担保费：有些中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”，没有一个明确的收费标准； 4、代办房地产登记服务收费：一般不超过500元/单；以上费用一般中介公司都是统一在一起报价的，但是二手房中介费大部分实体门店的费用都是比较高的，店铺费用，人员费用；但是有些网络平台的费用可以做到很便宜，省去很多中间环节，推荐一款当地人都在使用的平台，房飞布app，省钱又省心。

2021-06-15 10:49:31

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答桐城房产过户贷款办理地点是：贷款是在银行办理，过户是去房产管理局（不动产登记中心）办理。

答租房暖气费的计算与承担，关键看合同约定（以当地最新政策为准）：①计费方式——北方集中供暖多为按建筑面积×单价，常见每平方米每月4~8元，按采暖季（一般11月中旬至次年3月中下旬）一次性收取，一套80平方米住房一个采暖季约1700~3800元；部分城市按热计量表计费（基础热价加计量热价）；②谁承担——北方惯例多由房东承担或包含在租金内，但合同另有约定从约定，签约时务必写明；③南方无集中供暖——多为空调或地暖自采暖，费用按实际用电、燃气结算，签约时确认单价（电0.5~1.5元/度）；④特殊情况——空置房部分城市可申请按比例减免（常见30%~60%），需提前咨询供热公司；⑤建议——在合同中写明暖气费由谁承担、逾期不缴的责任、供暖温度标准与不达标的处理，并保留缴费凭证。以当地供热政策为准。