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白山二手房中介费收取标准?
匿名网友
176****9274
共1个回答
匿名网友
183****4135
答
白山二手房中介费收取标准:一、普通的中介门店费用高,中介费用一般都是在2-3%(房子交易价格*2-3%);二、网络房产交易平台,省去中介环节,减少人工费用,降低门店费用等,中介费用可以做到很优惠,房飞布app平台,规定在平台上发布买卖委托的,佣金不超过0.5%,全网最实惠,最全面的一款平台了。
2021-04-16 17:31:10
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算首付别只看比例,要按成交价减可贷额度倒推。举例:总价150万的房子,若首套首付两成,理论首付30万、贷款120万;但银行按评估价140万计算,贷款只能批112万,实际首付变成38万,比预期多8万。这就是很多人签了合同才发现钱不够的原因。正确顺序是:先让中介或银行给出同小区的评估价区间,再按评估价算可贷额度,最后用成交价减贷款额得出真实首付,再加上契税、中介费、维修基金和装修预算。另外要留六到十二个月的月供作为应急资金,不要把所有现金压进首付。首套二套的认定按认房又认贷或认房不认贷,各城市不同,直接问贷款银行最准确。
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