上海西渡房价为什么低？

答合肥房子过户费用： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% ； 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% （规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊）； 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交； 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米； 5、印花税：评估价*0.1%； 6、房产证工本费：85元； 7、土地证工本费：105元； 8、交易评估费：评估价*0.3%。

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答住公租房需要条件，可以按“入住前”和“入住后”两段理解。入住前是申请资格：家庭在本地无自有住房或人均面积低于标准，人均收入低于准入线，家庭财产不超限额，主申请人具有本地户籍或持居住证并在本地稳定就业缴纳社保，共同申请人之间有法定赡养抚养关系。入住后是持续符合：必须本人及共同申请人实际居住，不得转租转借、不得长期空置、不得改变房屋用途、不得擅自装修拆改；家庭人口、收入、住房发生变化要在规定期限内申报；每年参加资格复核，复核不通过要退出。很多人以为分到房就一劳永逸，实际上动态核查越来越严，违规会被收回房屋并记入信用记录。

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