出租房合同协议怎么写?

答从出租方角度看，出租房合同除常规条款外，要重点约定承租方的义务：一是租金与支付，明确金额、周期、逾期付款的违约责任；二是押金规则，写清可用于抵扣欠租或损坏赔偿，退还时间与条件；三是禁止行为，未经书面同意不得转租、转借、改变房屋用途或结构；四是维修分工，日常损耗与人为损坏的责任划分；五是退租交接，提前通知期限、房屋恢复原状与验收方式；六是费用承担，水电物业取暖谁缴。签约时核验租客身份证，实际居住人与登记一致，能有效降低风险。